10月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)，加強(qiáng)保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。業(yè)內(nèi)人士表示，該表態(tài)雖短，但穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的指向明顯，未來房地產(chǎn)政策的取向?qū)⒁源碳ば枨鬄橹?。房地產(chǎn)市場有望延續(xù)回暖態(tài)勢，逐步穩(wěn)定。
中金公司分析，在當(dāng)前情況下，房地產(chǎn)仍是經(jīng)濟(jì)的平衡器。在行業(yè)下行期通過政策來托底，這就是“穩(wěn)定住房消費(fèi)”提法的實質(zhì)。未來房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控將走向市場化、差異化。
9月30日，中國人民銀行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，提出首套房貸“認(rèn)房不認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)首套房貸的最低首付款比例為30%、貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。10月初，住建部、財政部、央行聯(lián)合發(fā)文，降低公積金貸款購房的門檻。
中金公司認(rèn)為，住房消費(fèi)不僅僅是購房，對于中低層收入人群而言，房租也是住房消費(fèi)重要一環(huán)，未來會有規(guī)范租房市場相關(guān)規(guī)定出臺，特別是在一二線城市。至于“放寬提取公積金支付房租條件”的提法，目前公積金貸款僅支持整體市場需求的20%-30%，公積金的主要用途是購房，使用公積金的人數(shù)占總繳納人數(shù)比例較低，不利于社會公平。預(yù)計未來會有鼓勵公積金貸款異地流動的措施出臺，降低購房者負(fù)擔(dān)，促進(jìn)住房消費(fèi)。
中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房貸新政出臺以后，多個地方的房地產(chǎn)市場成交量出現(xiàn)明顯回暖，10月以來的成交量比9月有明顯提升。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)表示，如果未來政策落實得不好，房地產(chǎn)可能長期處于底部走勢，但繼續(xù)向下的可能性不大。如果政策落實得好，樓市可能出現(xiàn)“U”形回升。目前樓市庫存高企，預(yù)計回升速度將較緩慢。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，在中央明確托底的情況下，各地救市熱情將持續(xù)上漲，今年內(nèi)樓市存在反彈的可能。(張敏)
- 相關(guān)閱讀
-
中海油三季度油氣銷售收入降4.6％受累油價下跌
原標(biāo)題：中海油三季度油氣銷售收入降4.6％ 受累油價下跌 中海油10月29日下午公布公司2014年第三季度主要經(jīng)營指標(biāo)。受油價下降等因素影響，公司第三季度未經(jīng)審計的油氣銷售收入約為人民幣535.7億元，同比下降4.6%...
-
電改新方案被要求年內(nèi)推出國家電網(wǎng)或面臨拆分
原標(biāo)題：電改新方案被要求年內(nèi)推出 國家電網(wǎng)或面臨拆分 電改新方案箭在弦上 未來國家電網(wǎng)或僅剩“通道”功能 卓創(chuàng)資訊分析師王曉坤認(rèn)為，如果此輪電改比較徹底，未來國家電網(wǎng)將不再是上游電企“唯一的買方”...
-
“京城第一鍋”檢出甜蜜素14種不合格食品被責(zé)令下架
原標(biāo)題：“京城第一鍋”檢出甜蜜素 14種不合格食品被責(zé)令下架 市食藥監(jiān)局昨天通報了14種下架食品名單，其中北京市通州制酒廠生產(chǎn)“京城第一鍋”酒被檢出不得含有的甜蜜素，被責(zé)令下架。 這款問題白酒是由北京市...
-
北京烤鴨擔(dān)擔(dān)面進(jìn)APEC菜單工作人員年初開始培訓(xùn)
原標(biāo)題：北京烤鴨擔(dān)擔(dān)面進(jìn)APEC菜單 工作人員年初開始培訓(xùn) 布置會場 工裝展示 國家會議中心APEC會場及餐飲服務(wù)探秘 將迎7.3萬人次就餐 當(dāng)好東道主迎接APEC 2014年亞太經(jīng)合組織（APEC）會議領(lǐng)導(dǎo)...
-
房貸新政出臺滿月：銀行按兵不動利率幾無差別
原標(biāo)題：房貸新政出臺滿月：銀行按兵不動 利率幾無差別 今天是央行房貸新政出臺滿月的日子，京華時報記者在調(diào)查中了解到，在這場看似轟轟烈烈的“救市”大戲中，各銀行執(zhí)行新政動力不足，廣大購房者期待的首套房...
-
淡季機(jī)票價格低至1折比高鐵二等座票價還便宜
原標(biāo)題：淡季機(jī)票價格低至1折 比高鐵二等座票價還便宜 天津出發(fā)的航班最低只有1折，幾十元的機(jī)票即使加上機(jī)建燃油費(fèi)也比高鐵票便宜。昨天記者從天津多家航空公司獲悉，目前正值出行淡季，航空公司推出不少折扣機(jī)...
-
世行:2015年至2016年中國平均經(jīng)濟(jì)增速將放緩至約7%
世界銀行29日最新發(fā)布的《中國經(jīng)濟(jì)簡報》稱，2015年至2016年中國平均經(jīng)濟(jì)增速預(yù)計將下降至略高于7%的水平。 不久前世界銀行將2014年中國經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期下調(diào)至7.4%。 報告認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)增長的放緩不是暫時...
-
民航局：東航客機(jī)備降遭拒空中耗油消息不實
25日晚，一微博發(fā)布東航MU750客機(jī)航跡圖，顯示飛機(jī)出現(xiàn)兩個圈狀軌跡。隨后，有微博稱其備降濟(jì)南被拒，最后備降青島。微博截圖 網(wǎng)友發(fā)布俄羅斯航空公司SU200航班軌跡圖，稱其選擇在內(nèi)蒙古上空盤旋約1個半小...
-
中消協(xié)：銀行卡換“芯”費(fèi)用應(yīng)由銀行自擔(dān)
原標(biāo)題：中消協(xié)：銀行卡換“芯”費(fèi)用應(yīng)由銀行自擔(dān) 針對近期部分銀行在將磁條卡換成芯片卡的過程中，向消費(fèi)者收取工本費(fèi)的做法，中消協(xié)今天上午發(fā)表觀點：銀行卡換“芯”應(yīng)由銀行自擔(dān)費(fèi)用。銀行不能借助淘汰不安全...
-
北京市今年已關(guān)停375家污染企業(yè)大興區(qū)數(shù)量最多
原標(biāo)題：北京市今年已關(guān)停375家污染企業(yè) 大興區(qū)數(shù)量最多 原標(biāo)題：375家污染企業(yè)關(guān)停退出 155項行業(yè)、生產(chǎn)工藝、設(shè)備2017年年底前全部淘汰 近日，《北京工業(yè)污染行業(yè)、生產(chǎn)工藝調(diào)整退出及設(shè)備淘汰目錄...