李嘉誠(chéng)不擔(dān)憂內(nèi)地樓市 建議有閑錢(qián)不妨買(mǎi)房

　　5月27日，和記黃埔、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))在香港舉行股東周年大會(huì)，主席李嘉誠(chéng)表示，對(duì)于歐洲債務(wù)危機(jī)，即使如希臘規(guī)模不大的國(guó)家出現(xiàn)問(wèn)題，亦會(huì)影響全世界，環(huán)球市況出現(xiàn)波動(dòng)不能避免，不過(guò)他對(duì)危機(jī)不感到太悲觀。 中新社發(fā) 鄧慶樂(lè) 攝

　　中新網(wǎng)5月28日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》消息，近期港股大幅波動(dòng)，樓市交投亦回落，不過(guò)，長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)大派定心丸，表示他已入市買(mǎi)入長(zhǎng)和系的股票，并會(huì)繼續(xù)增持，起碼10年都不賣(mài)出。他又認(rèn)為，通脹一定會(huì)來(lái)，樓價(jià)亦會(huì)升，有閑錢(qián)不妨趁現(xiàn)時(shí)樓市下調(diào)買(mǎi)樓自住，集團(tuán)也會(huì)繼續(xù)投地，并表示不會(huì)擔(dān)憂內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　李嘉誠(chéng)27日出席集團(tuán)股東大會(huì)后與傳媒分享自己的投資心得，他表示，自己于50年代開(kāi)始投資股票，屬積蓄性投資，并稱(chēng)買(mǎi)股票要看市盈率、公司潛質(zhì)和管理層，市盈率太高不值得買(mǎi)，有些人于低價(jià)時(shí)不敢入市，高位時(shí)又去追。他稱(chēng)，過(guò)去十年他只有買(mǎi)入無(wú)賣(mài)出長(zhǎng)和系股票，如果今日買(mǎi)入長(zhǎng)實(shí)股票，或有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)入家族信托基金作長(zhǎng)線投資，至少10年都不會(huì)賣(mài)。

　　對(duì)于有報(bào)道指李嘉誠(chéng)就新股保誠(chéng)的供股計(jì)劃進(jìn)行包銷(xiāo)，他指有關(guān)建議來(lái)自集團(tuán)的財(cái)務(wù)經(jīng)理，他透露集團(tuán)及個(gè)人慈善基金將就保誠(chéng)的供股計(jì)劃各認(rèn)購(gòu)1億美元，即合共2億美元的股份，并指早于兩年前已留意AIA的業(yè)務(wù)。至于年初他私人入股嘉盛控股則由朋友介紹，皆因知悉有關(guān)公司業(yè)務(wù)前途好，不會(huì)短炒。他續(xù)稱(chēng)，即將上市的農(nóng)業(yè)銀行亦有可能會(huì)認(rèn)購(gòu)。

　　他也繼續(xù)看好樓市，指本港由第二次世界大戰(zhàn)后至今，若以每5至10年計(jì)，樓價(jià)依然不斷升，當(dāng)時(shí)看似很貴，但過(guò)數(shù)年后就感到是很便宜。他指出，經(jīng)過(guò)今次經(jīng)濟(jì)風(fēng)潮后，通貨膨脹一定會(huì)來(lái)，樓價(jià)亦會(huì)上升。他認(rèn)為，本港樓市需求是存在的，但置業(yè)要看本身目的，若是自住，又有松動(dòng)資金可入市。

　　李嘉誠(chéng)指出，長(zhǎng)實(shí)會(huì)繼續(xù)買(mǎi)地，現(xiàn)時(shí)長(zhǎng)實(shí)的負(fù)債比率處5%至6%低水平，今年首4個(gè)月香港賣(mài)樓亦達(dá)120億元，縱然其土地儲(chǔ)備足夠未來(lái)5年之用，仍會(huì)繼續(xù)買(mǎi)地。未來(lái)政府推出的何文田佛光街、山頂聶歌信山及港鐵的日出康城第4期都會(huì)有興趣。他重申，長(zhǎng)和系可以動(dòng)用500億元作投資，但無(wú)需倉(cāng)卒作投資決定，況且500億元對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)而言，并不是大數(shù)目，集團(tuán)亦有入標(biāo)南昌站。

　　李嘉誠(chéng)又相信，內(nèi)地今年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)至少達(dá)8%，而內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)力依然存在，不過(guò)，他相信國(guó)家不希望樓價(jià)出現(xiàn)大幅飆升，故會(huì)存在適度的控制，但他不會(huì)擔(dān)憂內(nèi)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)，因該公司現(xiàn)時(shí)的土儲(chǔ)足夠未來(lái)五年發(fā)展，而在地產(chǎn)市場(chǎng)處于高位時(shí)并沒(méi)有參與，反而會(huì)在低位時(shí)吸納。

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