中新社北京3月18日電 (記者 夏賓)中國證監(jiān)會18日表示，正在會同相關(guān)部委研究推動保障性租賃住房REITs試點工作，盡快推動項目落地。
證監(jiān)會表示，推進保障性租賃住房REITs項目試點，是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度決策部署的有效政策工具，有利于拓寬保障性租賃住房建設(shè)資金來源，更好吸引社會資本參與，促進行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
據(jù)悉，2021年6月，首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在滬深交易所上市，標志著公募REITs試點正式啟動。目前已有11只公募REITs產(chǎn)品上市，市場運行平穩(wěn)，流動性和價格發(fā)現(xiàn)機制總體較好，符合試點預(yù)期。
除上述保障性租賃住房REITs項目試點外，證監(jiān)會還在研究制定基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募規(guī)則。擴募是REITs產(chǎn)品的重要特性。擴募與首發(fā)一樣，是REITs市場建設(shè)不可缺少的重要環(huán)節(jié)。
證監(jiān)會指出，推出REITs擴募機制，有利于已上市優(yōu)質(zhì)運營主體依托市場機制增發(fā)份額收購資產(chǎn)，優(yōu)化投資組合，促進并購活動，更好形成投融資良性循環(huán)。目前，其正在指導(dǎo)交易所抓緊制定REITs擴募規(guī)則，將適時征求市場意見。(完)