中新網(wǎng)廣州1月20日電 (唐貴江 肖乃花)記者20日從廣東省自然資源廳獲悉，為便利地方政府開展土地市場(chǎng)調(diào)控、基準(zhǔn)地價(jià)更新，為企業(yè)及個(gè)人土地交易提供地價(jià)信息參考，日前，《廣東省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告(2021年度)》正式發(fā)布。
該報(bào)告顯示，廣東省2021年末，總體地面地價(jià)為17103元/平方米，商服、住宅、工業(yè)平均地價(jià)依次為10089元/平方米、9576元/平方米、1118元/平方米。
相對(duì)于2021年上半年，廣東省總地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率為0.53%，其中珠三角核心區(qū)、沿海經(jīng)濟(jì)帶東西兩翼與北部生態(tài)發(fā)展區(qū)總體地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率依次為0.56%、-0.14%和0.69%，廣東省沿海經(jīng)濟(jì)帶東西兩翼2021年下半年總體地價(jià)略有下降。
從地價(jià)水平值看，珠三角核心區(qū)總體地價(jià)相對(duì)較高，約為全省平均總體地價(jià)的1.30倍，商服、住宅和工業(yè)地價(jià)均高于全省平均地價(jià)，分別是全省平均地價(jià)的1.21、1.31、1.19倍。
從各城市地價(jià)情況來看，深圳、廣州、珠海、東莞等地總體地價(jià)水平值相對(duì)較高，依次為31758元/平方米、30197元/平方米、21806元/平方米和19726元/平方米，其次是佛山，為13450元/平方米，揭陽相對(duì)較低，為1905元/平方米。
根據(jù)該報(bào)告，廣東省自然資源廳預(yù)計(jì)2022年廣東省總體地價(jià)將保持平穩(wěn)，但區(qū)域分化仍將持續(xù)。隨著商事制度、粵港澳大灣區(qū)市場(chǎng)準(zhǔn)入規(guī)則銜接等改革事項(xiàng)的深入推進(jìn)，廣東省營商環(huán)境將進(jìn)一步優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)步復(fù)蘇，商服和工業(yè)地價(jià)將保持相對(duì)平緩態(tài)勢(shì)。房地產(chǎn)領(lǐng)域，調(diào)控政策不斷完善，信貸平穩(wěn)有序投放，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)一步趨于理性，住宅地價(jià)將保持平穩(wěn)，增速低位小幅波動(dòng)。(完)