“……中國企業(yè)實施走出去策略，那么他們想去哪里？最近的地方，到濟州去投資。”韓國濟州道知事元喜龍昨日（1月12日）在上海舉行的濟州道招商政策說明會上，公開向包括《每日經(jīng)濟新聞(微博)》在內(nèi)的中國媒體表示。
很難想像，就在2014年6月，同樣是元喜龍，卻被媒體報道稱，其叫停來自中國房地產(chǎn)的投資。中國企業(yè)藍(lán)鼎和綠地在濟州的項目都陷入停頓。
對此，元喜龍解釋稱，藍(lán)鼎和綠地的項目暫緩，并非是濟州排斥來自中國的投資。而是為了向投資者提供一個更好的投資環(huán)境，保護(hù)中長期的投資利益。
2014年6月，《每日經(jīng)濟新聞》報道，濟州道給藍(lán)鼎濟州開發(fā)公司發(fā)來通知，稱通過對6月30日申請的濟州神話歷史公園A區(qū)和R區(qū)的建筑許可進(jìn)行核查發(fā)現(xiàn)，建筑許可申請面積和開發(fā)承認(rèn)面積之間存在一定差異，要求8月29日之前進(jìn)行完善。
此外，據(jù)韓國《朝鮮日報》報道，韓國樂天公司和中國綠地集團(tuán)共同開發(fā)的濟州“夢塔”項目遲遲無法突進(jìn)。元喜龍公開表示，將對之前道廳頒發(fā)的許可證書“一一檢驗并從頭開始”。
2014年8月，環(huán)球網(wǎng)援引《韓民族新聞》報道，針對韓國政府發(fā)表振興服務(wù)業(yè)規(guī)劃、允許外國投資者開設(shè)賭場的方針，韓國濟州新知事元喜龍當(dāng)天在某電臺公開表示反對意見。元喜龍稱，濟州島已經(jīng)有8個賭場了，如果再批外資賭場，那么不僅韓國無法收取稅金，而且存在“欺詐賭博”的可能性，屆時濟州島在國際上會“因為逃稅、黑色交易而蒙受污名”。
元喜龍還對涌進(jìn)濟州的中國資本表示拒絕，“如果是一股腦兒來建設(shè)住宅，待賣出后賺取利益向別的地方投資，或者在濟州建設(shè)賭場像股市一樣獲得利益，只能用‘不，謝謝’作為回復(fù)。”
對于上述報道，元喜龍表示，這是一個誤會。事實上，叫停“夢塔”項目并非是因為投資主體之一是來自中國的資本，而是考慮到建筑和周圍環(huán)境的整體協(xié)調(diào)性。在濟州，最高的一棟樓也就20層。根據(jù)規(guī)劃，綠地濟州島“夢塔”項目建筑面積約31.3萬平方米，主建筑物高218米，建筑物高度顯然和周邊的城市環(huán)境極不相稱。而藍(lán)鼎在濟州的神話歷史公園被叫停，則是因為其在申報時，未將含有賭場功能寫到申報文件中。藍(lán)鼎項目和夢塔項目都已經(jīng)恢復(fù)了施工，目前都進(jìn)展良好。
“我們應(yīng)該放眼長遠(yuǎn)，制定讓投資者和濟州島共贏的投資政策。不僅對濟州島有益，而且中國投資也能得到益處，開拓新的發(fā)展模式。”元喜龍解釋稱。在他看來，此前對中國企業(yè)在韓國的開發(fā)限制，根本目的是為了保護(hù)企業(yè)的中長期利益。
對濟州住宅開發(fā)的總量控制，目的也是為了防止投資集中在上述領(lǐng)域，導(dǎo)致供應(yīng)的過剩，造成對企業(yè)投資損失。同樣，博彩業(yè)雖然是亞洲一項非常有吸引力的產(chǎn)業(yè)，但如果賭場的經(jīng)營管理沒有達(dá)到國際水平，也會給投資者帶來損失。