在金岸保障房小區(qū)，記者看到一個個飲水機成了這個季節(jié)里最美的風景，小區(qū)的住戶老王告訴記者，他是去年三月份住進來的，這些飲水機是小區(qū)物業(yè)管理處為我們提供的便民服務的一部分，平日里為豐富我們這些老年人的文化生活，還放了30多場電影呢。”說完老人臉上的皺紋舒展開了。

　　多措并舉 保質保量 共建百姓“放心房”

　　眾所周知，資金和質量是保障安居工程建設和投用的基石和命脈，更是關乎老百姓切身利益的民生焦點。多年來，商州區(qū)堅持一手抓資金管理，一手抓工程質量，克難攻堅，有序推進，嚴格落實區(qū)保障性住房領導小組的一系列決策和部署。

　　為確保保障性住房建設的資金安全，實行了嚴格的資金管理制度，把保障性住房建設資金統(tǒng)一由財政專戶管理。實行了項目管理處根據(jù)工程形象進度填寫財政資金撥付審批表，建立健全了處長簽字、保障性住房管理中心審核、財政局領導審批、主管副區(qū)長以及區(qū)長審定的財政資金申請撥付流程制度。在工程資金支付上，嚴格按照建設單位在審批表上填寫的工程進度，由項目法人簽字蓋章，監(jiān)理人員對工程質量審核后簽字，再交由管理處工程科長、總工程師、管理處長審批簽字的一系列財務管理制度。這些切實可行、行之有效的舉措保證了保障性住房資金的運行安全。

　　同時，在保障性住房建設工程質量方面，對涉及保障性住房建設項目的招投標中介代理機構和所有建設項目工程監(jiān)理的確認，必須在市、區(qū)招標辦公室的監(jiān)督下進行。并一律在《商洛日報》發(fā)布公告，真正做到陽光操作，公開招標。在此基礎上，為解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部職工的住房困難和穩(wěn)定基層干部隊伍，我們積極探索動員鄉(xiāng)鎮(zhèn)教育、衛(wèi)生系統(tǒng)用自有土地建設公共租賃住房，現(xiàn)已累計開工建設36個項目2059套公共租賃住房。

　　陽光分配 動態(tài)監(jiān)管 實現(xiàn)百姓“安居夢”

　　公平公正，陽光分房，是商州區(qū)保障性住房建設又一靚點。針對對象審批，房屋分配和廉租補貼等重要環(huán)節(jié)，該區(qū)結合實際，審時度勢采取了一系列新思路和好做法。特別是在經(jīng)適房建設中實行大部分用單位自有土地申請報建的方式，既節(jié)約了土地資源，又滿足了住房對象為本單位職工的建房需求。

　　在入住分配上，該區(qū)規(guī)范操作，執(zhí)行申請、審核、公示、登記、輪候制度和“三審三公示”工作程序。并成立了分房工作領導小組，制定了分房實施方案。聘請了專業(yè)機構和區(qū)公證處進行公開搖號，三次搖號分配中，均邀請了區(qū)人大、政協(xié)、紀委、監(jiān)察、發(fā)改、財政、民政、住建等部門和群眾代表及市房管局現(xiàn)場監(jiān)督，新聞媒體全程錄像，同時將整個分配搖號過程的錄像資料交予紀委、監(jiān)察局現(xiàn)場封存。

　　在廉租補貼的動態(tài)管理方面，該區(qū)嚴格按照相關政策規(guī)定執(zhí)行，定期和不定期對保障對象的住房和經(jīng)濟收入情況進行入戶調查，，累計取消保障資格283戶。同時，根據(jù)廉租住房管理辦法規(guī)定，對通過搖號分配取得的實物配租資格的1184戶，取消了租金補貼。并將住戶檔案及時歸檔，由專人進行管理。截至目前，商州區(qū)累計保障戶數(shù)4797戶，發(fā)放資金達2295萬元。