緩解住房困難 讓青年擁有可期許的未來
緩解年輕人住房困難，國家再出實(shí)招。日前印發(fā)的《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》中明確，針對(duì)人口凈流入的大城市，要大力發(fā)展保障性租賃住房。據(jù)介紹，“十四五”期間，40個(gè)重點(diǎn)城市初步計(jì)劃新增650萬套(間)，預(yù)計(jì)可幫助1300萬新市民、年輕人等緩解住房困難。
住得安心，是青年人在城市打拼的基本“剛需”，沒有溫暖的“窩”，哪能安心奮斗？讓青年住有所居，正是制度設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。
《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》提出，針對(duì)人口凈流入的大城市，要大力發(fā)展保障性租賃住房，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。大城市對(duì)青年有相當(dāng)大的吸引力，為他們擇業(yè)提供廣闊舞臺(tái)，但是住房問題一直讓年輕人頭疼。比如，剛走出校門的高校畢業(yè)生，收入不高，直接向市場上租房，經(jīng)濟(jì)壓力不小，還可能掉入一些無良中介深挖的坑中。故此，推出保障性租賃住房，為年輕人量身定制，深孚民意。
保障性租賃住房要讓青年真心叫好，需解決三大難題：一個(gè)是租得到，如果供給不足，偌大城市只有數(shù)百套數(shù)千套，就滿足不了年輕人所需；再一個(gè)是租得起，如果租金過高，與同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金差別不大，對(duì)他們來說就沒有實(shí)質(zhì)意義；最后一個(gè)是住得舒服，不能因?yàn)閹в小氨Ｕ闲浴边@三個(gè)字，就在配套條件上偷工減料，壓縮住房方便性和舒適性。
各地在設(shè)計(jì)相關(guān)制度時(shí)，對(duì)青年的訴求都有不同程度的回應(yīng)。比如上海計(jì)劃到“十四五”末累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房60萬套(間)以上，其中40萬套(間)左右形成供應(yīng)，并要求保障性租賃住房的初次定價(jià)在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下，后續(xù)年漲幅最高不超過5%。一些城市已推出的保障性租賃住房，“拎包即可入住，租金打了九折”，且小區(qū)環(huán)境宜人養(yǎng)眼。
讓青年住得安心，不只是民生任務(wù)，更是政治責(zé)任。但凡稍有眼光的城市決策者都會(huì)意識(shí)到，青年是城市的希望和未來，能夠讓他們盡情施展才華的城市，一定充滿勃勃生機(jī)。因此，應(yīng)提高政治站位，既要把發(fā)展保障性租賃住房當(dāng)成落實(shí)中央部署的一項(xiàng)民生任務(wù)，更要把青年住得好、留得下與城市興旺發(fā)達(dá)聯(lián)結(jié)在一起，讓他們?cè)诔鞘欣锔凶饑?yán)。
當(dāng)前，各地都在鉚勁“搶人”，“搶”得到人、留得住人，靠的是優(yōu)厚的政策和暖心的關(guān)懷。特別是“搶”到并留住青年，更需推出實(shí)打?qū)嵉呐e措。在財(cái)力允許的條件下，不妨進(jìn)一步降低租金。同時(shí)，對(duì)于不少年輕人來說，租房只是一個(gè)階段性需求，等到他們?cè)诔鞘蟹€(wěn)住腳跟，收入上升時(shí)便有買房訴求，如果政策更精準(zhǔn)，他們必能更有動(dòng)力在城市里奉獻(xiàn)才干。
“青年之所以幸福，是因?yàn)閾碛形磥怼！鼻嗄険碛忻篮梦磥恚部释凶逃形兜默F(xiàn)在，從向他們提供保障性租賃住房入手，全面保障他們的合法權(quán)益，城市也必將擁有可期許的未來。
王石川 來源：中國青年報(bào)