目前，城中心區(qū)內(nèi)各大家居賣場頗多優(yōu)惠促銷之聲，然而，大家可以留意到，除了那些急于處理的樣板產(chǎn)品或者基本是噱頭的限量產(chǎn)品，曾經(jīng)常見的中端木門在中心城區(qū)的家居賣場內(nèi)已經(jīng)不多見。
家居賣場租金高漲，木門企業(yè)發(fā)展隨之出現(xiàn)滯后。中低端木門不僅已不能滿足消費者的需求，加上低利潤、高租金迫使中低端木門企業(yè)退出賣場，走去市區(qū)。
家居賣場高租金壓力
在珠江新城一家賣場，記者以買家的身份詢問是否還有1000元/樘以下的木門時，多個品牌的銷售人員的回答都多少有些不屑，“-早就沒有了!”一個銷售人員善意地指點記者，“這樣的價位，在這個地方要買個木門都很難，你不如去番禺看看。”在巡場過程中，記者發(fā)現(xiàn)，別說1000元/樘以下的木門，甚至2000元/堂以下的真皮沙發(fā)也已經(jīng)不多見，而不僅是在珠江新城、天河北這樣的傳統(tǒng)貴價區(qū)域，即便是在琶洲，又或者是在市區(qū)內(nèi)裝修好一點的家居賣場內(nèi)，如今中低端木門都已經(jīng)很難尋覓到芳蹤。
低利潤扛不住高租金
確實，去年木門的銷售情況普遍不太理想。國慶黃金周毫無“黃金”可言，不少木門的經(jīng)營者都表示，銷量遠不如去年“五一”，更別說和前年國慶相比了。其中，較為低端的木門產(chǎn)品尤其慘淡。
據(jù)銷售人員介紹，受樓市調(diào)控影響，處于下游的木門市場廣受波及，而且，與利潤較高的實木門可以“三年不發(fā)市，發(fā)市當三年”相比，除了少量特別有設(shè)計感的品牌可以獲得設(shè)計的高附加值，整體市場的不景氣讓“以量取勝”的想法顯然成為了泡影。為了沖業(yè)績，去年年底，一些木門品牌的折扣幅度多在6折左右，部分品牌甚至推出了5折的優(yōu)惠。然而，即便是報出了較低的折扣，木門的銷售仍是不理想。
“加上管理費，每個月的租金要200元/平方米，一個月下來，即使是不算大的200平方米的鋪位，租金也要4萬元，還沒算水電費和人工，真的承受不了啦!”一位準備清貨撤場的經(jīng)營者表示。
低端木門走出市區(qū)
中低端木門走出城中心賣場，在去年就已經(jīng)可見苗頭，去年年底開業(yè)的紅星美凱龍?zhí)旌拥�，幾乎沒有中低端木門的身影;琶洲吉盛偉邦、馬會家居這段時間以來也加大了更為高檔的紅木與實木門的經(jīng)營面積比例。在很多城中心的家居賣場內(nèi)，中低端木門已經(jīng)從曾經(jīng)的半壁江山，萎縮到不到木門總量的1/3。
曾經(jīng)在本地某知名家居經(jīng)銷企業(yè)任職中層的程先生告訴記者，“這一段時間以來，我的老東家的市場份額萎縮了不少，因為以前主打的中等檔次的木門不太好做了，只有選擇將旗下代理的木門逐步離開租金較高的中心城區(qū)賣場。”（中華門窗網(wǎng)）