大興新區(qū)是西城板塊漲價(jià)樓盤(pán)比較集中的區(qū)域，從五月份到七月份，大部分樓盤(pán)都漲了300到500元。其中，天朗·大興郡、大興·九臻、融城國(guó)際漲幅都在500元。漲幅最大的是金輝·天鵝灣，從8300元漲到9000元/㎡，漲幅700元。
龍湖·MOCO 國(guó)際以精裝小戶型房源為主，吸引了不少年輕購(gòu)房者。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，30歲以下的購(gòu)房者占一半以上?，F(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)稱，由于是精裝小戶型，所以買(mǎi)來(lái)投資的人比較多， MOCO 國(guó)際的均價(jià)雖然從五月的7000/m漲到現(xiàn)在的7500元/m2，但銷(xiāo)量并沒(méi)有因此而受到影響。
在被媒體譽(yù)為單月漲幅“最牛”樓盤(pán)的太奧廣場(chǎng)記者看到，6月份的售價(jià)為9000元/m2，而到了七月份均價(jià)達(dá)到了11000元/m2，單月上漲了2000元。但據(jù)這里的置業(yè)顧問(wèn)解釋，在售的11000元/m2是精裝產(chǎn)品的價(jià)格，原先9000元/m2的是毛坯房，產(chǎn)品不同。
小部分樓盤(pán)仍“以價(jià)換量”
雖然城西樓盤(pán)以漲價(jià)占主要地位，但還是有一些項(xiàng)目繼續(xù)推行“以價(jià)換量”的銷(xiāo)售策略。
位于桃園路的華府御城項(xiàng)目?jī)r(jià)格也從上個(gè)月的6900元/m2降到6400/m2.在大興北路的水木白楊項(xiàng)目，記者了解到，該項(xiàng)目從7000元/m降到6500元/m2。在土門(mén)附近的東尚·觀湖項(xiàng)目，記者注意到該項(xiàng)目從2011年四月至今一直保持著7300元/m2的價(jià)格，銷(xiāo)售上也一直持續(xù)著良好的勢(shì)頭，價(jià)格也一直維持穩(wěn)定。此外億潤(rùn)·領(lǐng)城、御溪望城、旭景新港等項(xiàng)目，在今年以來(lái)在價(jià)格方面也沒(méi)有波動(dòng)，目的也均出于維持穩(wěn)定的銷(xiāo)售量。
西城約三成樓盤(pán)漲價(jià)
在此次調(diào)查采訪的10余個(gè)樓盤(pán)中，通過(guò)記者的粗略統(tǒng)計(jì)顯示，西城約有三成樓盤(pán)漲價(jià)，而采取優(yōu)惠促銷(xiāo)，實(shí)際降價(jià)的占5成的樓盤(pán)。（三秦都市報(bào)）