新華社記者金敏、鄭瑋娜
三亞作為全國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，土地資源越來(lái)越稀缺，一些“寸土寸金”的公園綠地被房地產(chǎn)項(xiàng)目蠶食，市民對(duì)此意見(jiàn)很大。
從去年初起，作為全國(guó)首個(gè)“城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù)(雙修)”試點(diǎn)城市，三亞下決心走內(nèi)涵式發(fā)展之路，通過(guò)白鷺公園立法以及將房地產(chǎn)項(xiàng)目置換等方式打響公園“保衛(wèi)戰(zhàn)”，真正實(shí)現(xiàn)“讓綠于民”“讓景于民”。
立法“保衛(wèi)”公園 遏止“地產(chǎn)”野蠻生長(zhǎng)
記者最近深入三亞城鄉(xiāng)采訪，不少市民與記者談起過(guò)去城市公園規(guī)劃地塊被房地產(chǎn)項(xiàng)目替代，綠地被蠶食的情景，仍然十分憤慨。
本世紀(jì)初，三亞就定位為國(guó)際熱帶濱海風(fēng)景旅游城市，請(qǐng)了中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)院的大師級(jí)專(zhuān)家做顧問(wèn)，公園規(guī)劃原本是與商業(yè)區(qū)、居住小區(qū)相互配套的，但前些年房地產(chǎn)熱，房?jī)r(jià)從每平方米三四千元飆升到三四萬(wàn)元，在地產(chǎn)商的“糖彈”攻勢(shì)下，過(guò)去規(guī)劃好的公園綠地也紛紛“陷落”了。二環(huán)路上原規(guī)劃的體育公園用地，后來(lái)被高檔住宅小區(qū)占用就是典型案例；三亞市政協(xié)委員唐傳彪告訴記者，很多賣(mài)得火熱的樓盤(pán)背后是以毀掉公園、濕地，破壞水系和綠化帶為代價(jià)的。
去年初，三亞市“兩會(huì)”期間，白鷺公園成為不少人大代表、政協(xié)委員關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。白鷺公園是三亞最大的城市公園，2002年初步建成開(kāi)放，是市民重要的開(kāi)放性休憩場(chǎng)所。有房地產(chǎn)商盯上了白鷺公園，企圖在公園里以建地下停車(chē)場(chǎng)的名義搞房地產(chǎn)，怎么辦？
“生態(tài)環(huán)境是三亞最核心的競(jìng)爭(zhēng)力，也是三亞最大的民生?！笔形瘯?shū)記張琦表示，要打好白鷺公園“保衛(wèi)戰(zhàn)”，堅(jiān)決不允許在公園里開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，真正實(shí)現(xiàn)“讓景于民”“讓綠于民”。
三亞市人大常委會(huì)原主任王鴻建告訴記者，市委書(shū)記提出要立法保護(hù)“白鷺公園”，得到廣大市民支持。不少市民來(lái)信來(lái)電，認(rèn)為三亞是一個(gè)吃旅游飯的城市，其生態(tài)環(huán)境是核心競(jìng)爭(zhēng)力，現(xiàn)在生態(tài)環(huán)境堪憂(yōu)，已經(jīng)到了非抓不可的地步。但是擔(dān)心領(lǐng)導(dǎo)如果更換，一屆領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)思路。
三亞市委市政府回應(yīng)群眾關(guān)切，為切實(shí)保護(hù)白鷺公園現(xiàn)有資源環(huán)境，認(rèn)為最根本的方法就是把保護(hù)白鷺公園上升至法律層面，使白鷺公園的保護(hù)管理工作做到有法可依。去年6月1日三亞市獲得地方立法權(quán)后，首個(gè)立法項(xiàng)目就是保護(hù)白鷺公園。
收復(fù)“失地”，房地產(chǎn)項(xiàng)目喜變市民果園
公園“保衛(wèi)戰(zhàn)”打響后，新一屆三亞市委、市政府把生態(tài)立市作為重大戰(zhàn)略決策常抓不懈，采用各種切實(shí)有效的措施，通過(guò)置換的方式，從房地產(chǎn)商手中收回了數(shù)個(gè)公園綠地項(xiàng)目。
盛夏時(shí)節(jié)，在三亞臨春嶺公園山腳下已建成的市民果園里，三亞市民周世練指著已掛果的樹(shù)木告訴女兒，這是番石榴，那是荔枝。“在這里，我找回了兒時(shí)對(duì)三亞的記憶。”周世練說(shuō)。
據(jù)三亞市住建局局長(zhǎng)王鐵明介紹，市民果園原本是用于建設(shè)兩棟20多層高的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目一旦建成，將擋住緊鄰鳳凰路的臨春嶺山體，破壞生態(tài)和城市景觀，廣大市民反響強(qiáng)烈。市委市政府將此項(xiàng)目用地置換回來(lái)改成城市綠地，并種植了龍眼、荔枝、菠蘿蜜、番石榴等熱帶果樹(shù)，建成了市民共同享有的百果園。
紅樹(shù)林生態(tài)公園與市民果園的經(jīng)歷大致相同，原為“三亞福水灣”地產(chǎn)項(xiàng)目，三亞也用置換方式收回，并結(jié)合周邊用地打造為一個(gè)紅樹(shù)林為主題的生態(tài)公園。三亞市紅樹(shù)林保護(hù)站站長(zhǎng)林貴生說(shuō)，紅樹(shù)林代表的是一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)，其生長(zhǎng)的灘涂、濕地是三亞的“腎”。
中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新研究所副所長(zhǎng)范嗣斌認(rèn)為，在很多城市將綠地、公園變成房地產(chǎn)項(xiàng)目的案例比比皆是，房地產(chǎn)項(xiàng)目變成公園這一舉措可以說(shuō)是中國(guó)城市發(fā)展階段轉(zhuǎn)型的標(biāo)志性案例。在城市轉(zhuǎn)型發(fā)展中轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，勇于“糾錯(cuò)”，三亞走在了全國(guó)前列。
沖刺生態(tài)高地 打造“綠色項(xiàng)鏈”
“東岸濕地公園就在我們家門(mén)前，建好后我們散步休閑就再也不用跑遠(yuǎn)了?！奔易√鞚珊系牧繉?duì)東岸濕地公園的建成充滿(mǎn)了期待。6月10日，在各有關(guān)單位的共同努力下，東岸濕地公園正式開(kāi)工建設(shè)。
東岸濕地公園是三亞市區(qū)內(nèi)面積最大的淡水濕地。然而，千畝濕地周邊被建設(shè)用地蠶食，曾一度陷于“癱瘓”。在三亞“雙修”工作中，三亞決定把居民區(qū)圍合的東岸濕地公園作為“生態(tài)修復(fù)”的一個(gè)重要項(xiàng)目加以改造，同時(shí)滿(mǎn)足市民生活的需求。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，東岸濕地公園集生態(tài)屬性的“三亞綠腎”、文化屬性的“城市膠片”、景觀休閑屬性的“綜合公園”三大定位于一體，估算總投資3.2億元。
三亞市市長(zhǎng)吳巖峻說(shuō)，三亞將清理修復(fù)的市民百果園、紅樹(shù)林生態(tài)公園以及東岸濕地公園、臨春河帶狀公園、金雞嶺公園、豐興隆生態(tài)公園等串聯(lián)起來(lái)，打造成為三亞河上游的“綠色項(xiàng)鏈”，讓三亞實(shí)現(xiàn)“城在景中”。
廣場(chǎng)公園在三亞曾是“稀罕物”，以至于2014年臨春嶺森林公園建成對(duì)外開(kāi)放后，每逢周末入園人次達(dá)到上萬(wàn)人次?！敖衲暌詠?lái)，隨著幾個(gè)公園的陸續(xù)開(kāi)工，市民們覺(jué)得三亞變了，幸福感驟然提升?！笔忻駨埫鬏x說(shuō)。
三亞市園林環(huán)衛(wèi)局局長(zhǎng)蘭文全介紹，目前三亞市共增加綠地面積287萬(wàn)平方米，其中紅樹(shù)林補(bǔ)植面積88萬(wàn)平方米，山體修復(fù)12萬(wàn)平方米，公園綠地面積187萬(wàn)平方米。
張琦認(rèn)為，生態(tài)環(huán)境是城市旅游的最大優(yōu)勢(shì)，以“雙修”推進(jìn)生態(tài)修復(fù)、城市修補(bǔ)最根本的，要處理好發(fā)展與生態(tài)的關(guān)系，遵循自然規(guī)律，該有濕地的地方就要有濕地，該有公園的地方就要有公園，讓城市與自然和諧共生，讓城市變得更加美好。