眼瞅交房的日期一天天臨近，眾多錦園小區(qū)的購(gòu)房者卻上火了?！百?gòu)房合同上白紙黑字地寫(xiě)著，一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是高級(jí)墻面磚，可現(xiàn)實(shí)中就是刮了一層大白?！?月10日，渾南區(qū)錦園小區(qū)的丁先生向沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者爆料。
購(gòu)房者：眼瞅交房瓷磚變大白
丁先生告訴記者，去年4月份，他在錦園小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，按照約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在下月月底交房，可眼瞅要交房了，他卻從其他業(yè)主那里得到了壞消息。
“一個(gè)多月前，業(yè)主中間開(kāi)始有傳言，除了5號(hào)樓之外，其余的5棟樓的一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都刮了大白?！倍∠壬嬖V記者，包括他在內(nèi)的業(yè)主們都很吃驚。
“本來(lái)是挺‘高大上’的房子，墻面瓷磚居然說(shuō)沒(méi)有就沒(méi)有了，感覺(jué)檔次一下子就降了下來(lái)?！倍∠壬热粟s緊找開(kāi)發(fā)商要說(shuō)法，一位銷售總監(jiān)確認(rèn)了這一消息。
根據(jù)丁先生提供的購(gòu)房合同，記者看到，合同的附件三是1—6號(hào)樓交屋標(biāo)準(zhǔn)，其中在公共部分一欄里，明確注明一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是高級(jí)墻面磚。
丁先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商之所以將瓷磚墻變成白墻，無(wú)非是為了降低成本，而開(kāi)發(fā)商給出的解釋竟是考慮安全，這一解釋讓購(gòu)房者們哭笑不得。
“小區(qū)內(nèi)一共有6棟樓，如果是出于安全考慮的話，為何5號(hào)樓的一樓入口大堂和各層電梯大堂的墻面都是瓷磚，難道5號(hào)樓業(yè)主的安全就不需要保障了嗎？”丁先生表示，對(duì)于購(gòu)房者提出的質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商又給出了新的解釋，因?yàn)?號(hào)樓是小高層，房?jī)r(jià)相對(duì)高一些。
開(kāi)發(fā)商：現(xiàn)在嘮這些為時(shí)尚早
隨后，記者來(lái)到了錦園小區(qū)，該小區(qū)仍處于緊張施工中，由沈陽(yáng)鑫恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。
針對(duì)購(gòu)房者提出的訴求，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，電梯大堂的墻面由瓷磚變成白墻，確實(shí)是出于安全因素的考慮。但對(duì)于為何5號(hào)樓依然保留瓷磚，該負(fù)責(zé)人不愿做出回應(yīng)。
不過(guò)，該負(fù)責(zé)人表示，目前距離交房還有一個(gè)半月，現(xiàn)在嘮這些還為時(shí)尚早，畢竟一切都在變化中。
開(kāi)發(fā)商行為涉嫌違約
“如果購(gòu)房合同中已對(duì)交屋標(biāo)準(zhǔn)明確說(shuō)明，而開(kāi)發(fā)商最終沒(méi)有履行的話，那么，開(kāi)發(fā)商的行為涉嫌違約?！北本┙鸪峭_(dá)律師事務(wù)所沈陽(yáng)分所律師蒲偉表示，購(gòu)房者可選擇與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，也可請(qǐng)求相關(guān)的主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)；如果依然無(wú)法解決的話，可以走司法程序，通過(guò)法律渠道解決，追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。
沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)高級(jí)記者 白昕