律師：尚無特別規(guī)定，建議鄰里協(xié)商，上午做噪聲小的活
本報訊(記者陳嫣然 實習記者李靈)二手房裝修因為周圍已有住戶，和毛坯房裝修時面臨的情況大有不同?！拔錆h觀”App網(wǎng)友在問答區(qū)留言反映，親戚隔壁的鄰居把房子賣了，新搬來的人開始做硬裝，噪聲很大，十分影響休息，特意上武漢觀求問針對二手房裝修，是否有一些規(guī)范和限制。
武漢晚報記者聯(lián)系到當事人李小姐，她介紹說叔叔劉先生住漢口永清街的一棟居民樓，因為大部分上班時間都在晚上，白天一般都在家休息。最近，隔壁家突然開始敲敲打打，一問才知道，老鄰居把房子賣了，新搬來的住戶在重新裝修?！袄暇用駱?，突然來一家搞裝修，影響的肯定不止是一戶兩戶?！崩钚〗愫闷?，房屋裝修是有時間限制的，但不知和毛坯房相比，二手房裝修會不會考慮到居民入住情況，出臺有更加詳細的規(guī)定。
對李小姐的問題，網(wǎng)友“用戶16782”留言說，不管是毛坯還是二手房，裝修是別人的自由，是你叔叔上夜班的情況太特殊。網(wǎng)友“代號：4587”留言表示，這個目前似乎沒有法律規(guī)定，只能靠私下去協(xié)商，不過就算協(xié)商，也沒法兒降低電鉆和錘子的聲音。
對此，武漢建筑裝飾協(xié)會工作人員表示，目前針對二手房裝修時間，并沒有具體限制條例，按照物業(yè)管理條例，晚間18：00時至次日上午08：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工行為。至于具體條例，要以住戶所在小區(qū)的物業(yè)規(guī)定為準。
記者咨詢了武漢普明律師事務所邱華律師，邱律師解釋，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的裝修協(xié)議中，對裝修時間會有詳細約定，只要在約定時間內(nèi)，不論新房還是二手房，業(yè)主都是有權(quán)利進行裝修的。邱律師建議，業(yè)主裝修前，可以提前和鄰居溝通協(xié)調(diào)，貼出通知告示，方便鄰居了解裝修工程。像夜班休息這樣特殊的情況，建議他和新鄰居以及裝修人員溝通，讓他們可以在上午休息時段，干一些噪音小的活，這樣既不會耽誤工期，也不會影響其他居民的生活。