河南省省直機關(guān)住房資金管理中心昨日晚間發(fā)出消息，為進一步加強住房公積金貸款管理，防范貸款風險，公平、合理使用住房公積金，該中心對個人住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定作出調(diào)整，如暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。4月20日，這些新規(guī)定開始實行。
【規(guī)定1】
夫妻雙方單筆貸款額度
不超過60萬元
貸款額度方面，貸款申請人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
這和住房公積金額度吃緊，以及額度的科學調(diào)配不無關(guān)系。據(jù)河南商報記者了解，2015年，省直機關(guān)住房資金管理中心發(fā)放個人住房貸款0.73萬筆，共32.05億元，幾乎高出2014年的數(shù)據(jù)一倍，2014年前述兩個數(shù)據(jù)分別為0.48萬筆和16.54億元。
而此前，鄭州市個人住房公積金貸款最高額度為60萬元，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
【規(guī)定2】
暫?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)
2015年，河南省省直機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布新政，5月1日起，對于已經(jīng)辦理過商業(yè)貸款的，符合省直住房公積金貸款條件就可以轉(zhuǎn)公積金貸款。
但此次新規(guī)顯示，從2016年4月20日起，暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。同時規(guī)定，對于已辦理過兩次住房公積金貸款的，不能再次申請省直住房公積金貸款。
此次新規(guī)對貸款人的逾期情況也有約束。如貸款申請人、配偶和共有人信用記錄中存在逾期記錄的，需合并計算，累計逾期超過6期，單筆連續(xù)逾期超過3期的，不予貸款。
新規(guī)顯示，貸款申請人在該中心有住房公積金貸款且已結(jié)清，房地產(chǎn)管理部門出具的“房屋登記查詢證明”中無此套住房信息，同時無法提供房地產(chǎn)管理部門的交易證明，仍會認定為“家庭有住房”。為合理使用住房公積金，開發(fā)商備案樓盤在市區(qū)內(nèi)，建高層的需建到2/3，多層的需封頂，郊縣樓盤均需封頂。此種情況，方可允許使用公積金。