新華社長沙4月8日專電(記者白田田)近日，湖南省發(fā)布《關于積極化解商品房庫存促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，提出去庫存10條措施，其中包括對符合條件的進城購房農(nóng)民進行財政補助、對高庫存市縣限制供地等。
《意見》提出，落實農(nóng)民個人住房貸款首付比例和優(yōu)惠利率等支持政策；整合農(nóng)村易地扶貧搬遷等涉及農(nóng)民建房的項目資金，對符合條件并進城購房的對象進行財政補助。
據(jù)了解，今年2月初，湖南省住房城鄉(xiāng)建設廳和中國農(nóng)業(yè)銀行湖南省分行已推出“農(nóng)民安家貸”專項產(chǎn)品，首付款最低可執(zhí)行20%，評分較高的優(yōu)質客戶可執(zhí)行最低0.85倍基準利率。
《意見》提出，不斷加大貨幣化安置力度，要求各市州、縣市區(qū)棚改貨幣化安置比例不得低于50%。2016年停止新建公租房，對在市場上租賃房屋，符合條件的低收入住房困難家庭，由所在地人民政府給予一定租金補貼。
在下一步的房地產(chǎn)開發(fā)中，高庫存市縣的土地供應將受到限制。根據(jù)《意見》，庫存去化周期在13至36個月的，應嚴格控制新增房地產(chǎn)開發(fā)用地的審批，房地產(chǎn)開發(fā)用地供應不得超過上年度供應量的20%；庫存去化周期超過36個月的，原則上停止新增房地產(chǎn)開發(fā)用地審批和供應。
此外，《意見》還從擴大公積金政策覆蓋范圍、培育住房租賃市場、降低購房成本、提高住房建設品質、促進房地產(chǎn)開發(fā)轉型發(fā)展和加強市場風險防控等方面，提出了去庫存的政策措施。