中安在線(xiàn)訊據(jù)安徽商報(bào)消息 合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù),上周合肥市區(qū)銷(xiāo)售新建商品住宅2334套,環(huán)比增23.89%。各區(qū)中,兩個(gè)老城區(qū)包河、廬陽(yáng)銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比漲幅分別高達(dá)327.78%和103.59%。
成交量上漲同時(shí),市區(qū)一手商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)也大漲。數(shù)據(jù)顯示,上周市區(qū)一手房均價(jià)為11101.43元/㎡,較之前一周環(huán)比漲了兩成多。更重要的是,自2015年第二季度開(kāi)始,合肥周銷(xiāo)售均價(jià)出現(xiàn)過(guò)數(shù)十次超9000元/㎡的數(shù)據(jù)后,終于在上周突破萬(wàn)元。從以往數(shù)據(jù)比較看,合肥市區(qū)一手房均價(jià)在7000~9000元/㎡之間拉鋸了兩年以上,但短短一年時(shí)間突破萬(wàn)元關(guān)口。
不過(guò),上周一手房均價(jià)高漲也有局部原因。在銷(xiāo)售套數(shù)前十排行榜上,廬陽(yáng)區(qū)某公館項(xiàng)目均價(jià)達(dá)15985.58元/㎡,其同區(qū)域的某城項(xiàng)目均價(jià)12481.5元/㎡。此外,還有包河區(qū)某廣場(chǎng)、經(jīng)開(kāi)區(qū)某府邸兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)超萬(wàn)元,幾個(gè)樓盤(pán)的高價(jià)整體帶高了銷(xiāo)售均價(jià)。放到區(qū)域看,上周政務(wù)區(qū)以15477.72元/㎡價(jià)格領(lǐng)跑,緊隨其后的分別是高新區(qū)14072.31元/㎡、廬陽(yáng)區(qū)12824.91元/㎡。
萬(wàn)途營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理孫宜慶認(rèn)為,三月最后一周合肥一手房的供應(yīng)量明顯增加,促使前期在市區(qū)購(gòu)房因房源有限受到積壓的需求果斷出手。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,今年3月合肥市區(qū)一手房的銷(xiāo)量為8459套,加上三縣銷(xiāo)量,合肥月銷(xiāo)量已超2萬(wàn)套,這也是近年來(lái)單月最高全市銷(xiāo)量。
二手房方面,過(guò)去7天,合肥市區(qū)個(gè)人掛牌二手房房源381條,登記面積環(huán)比降11.69%,單掛牌均價(jià)卻達(dá)到12083元/㎡,環(huán)比上漲1.88%。市區(qū)9區(qū)域中,政務(wù)、濱湖、包河、高新、蜀山、廬陽(yáng)、經(jīng)開(kāi)7區(qū)掛牌均價(jià)超萬(wàn)元,其中,政務(wù)區(qū)掛牌均價(jià)最高,達(dá)18110元/㎡。