成都市民王峰在雙流縣西航港新街的“景茂·雍水岸”小區(qū)為即將出生的孩子買了套新房，裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)臥室內(nèi)有個(gè)寬達(dá)30厘米的洞，洞深足有1米。
王先生和妻子從1月15日開始找開發(fā)商，其妻臨盆前連續(xù)跑了5趟，兩人打了無(wú)數(shù)電話，但一個(gè)月過去，孩子都出生10多天了，兩人“竟連開發(fā)商主管級(jí)別的領(lǐng)導(dǎo)都沒見著”。
2月15日，華西都市報(bào)記者通過電話聯(lián)系上開發(fā)商一位工程師，其介紹，“那個(gè)洞是當(dāng)初澆筑混凝土?xí)r搞忘了，但不影響房屋質(zhì)量，可以幫他回填”。
遭遇/
準(zhǔn)爸爸買套新房
臥室竟有30厘米大洞
王先生是山東人，多年前來(lái)到成都工作。今年，其所在的公司從市中心搬到雙流后，為了妻子肚子里的孩子，決定在雙流縣買套房。
“我和老婆觀望了很久，又想到‘景茂·雍水岸’是西航港附近比較好的樓盤，這才下的決心?！蓖跸壬榻B，夫妻倆籌齊了錢，于2014年4月與開發(fā)商成都市景茂時(shí)代投資有限公司簽訂了合同。2015年12月，交房后，他們就著手裝修。今年元旦，在物管處備案后，裝修公司進(jìn)場(chǎng)，“結(jié)果才裝了一天，工人就發(fā)現(xiàn)了問題”。
“當(dāng)時(shí)我還在外地出差，裝修公司的人打電話來(lái)說(shuō)，‘不得了哦，你的房子有個(gè)大洞’，嚇得我一身冷汗，以為出了啥事?！?/p>
王先生立即通知妻子去查看，確定不是裝修公司毀壞造成的“險(xiǎn)情”后，立即去找物管。物管方也來(lái)人看了，并通知了開發(fā)商。
“之后來(lái)了個(gè)人，不知道啥身份，看了情況后又通知施工方；施工方來(lái)個(gè)人，告訴我們會(huì)想辦法處理，然后——就再?zèng)]露面了……”王先生說(shuō)。
郁悶/
跑了5次孩子都生了
沒見著開發(fā)商“管事的”
至此，王先生的妻子就挺著大肚，來(lái)回穿梭在家、物管和新房處。但是，自稱是開發(fā)商下屬的物管公司，也無(wú)法幫忙聯(lián)系上開發(fā)商，她前后跑了5次，除了開發(fā)商派到現(xiàn)場(chǎng)查看的人，“其他的連一個(gè)主管級(jí)別的都沒見到，更別說(shuō)管事的領(lǐng)導(dǎo)了”。
一周后，王先生出差回來(lái)，拿出購(gòu)房合同，根據(jù)合同上的提供的固定電話打過去，對(duì)方接了電話，表示要向上面反映，“然后，同樣沒下文了”。
“開發(fā)商沒有一個(gè)人主動(dòng)聯(lián)系我們，我們也不知道如何找開發(fā)商?！蓖跸壬f(shuō)，他的擔(dān)憂在于，這個(gè)洞不可能像施工方說(shuō)的那么輕松——“填起來(lái)就行”，“一套房屋從建設(shè)到銷售，質(zhì)量肯定不會(huì)出任何差錯(cuò)，況且，裝修公司的人都說(shuō)，‘裝了那么多房屋，從來(lái)沒見過房間內(nèi)有這么大的洞’，這肯定不是填起來(lái)就能保證安全的”。
王先生表示，希望得到兩種結(jié)果，一是開發(fā)商找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定，證實(shí)這套房屋確實(shí)沒有問題，二是希望退房，“但現(xiàn)在，我們連開發(fā)商的面都見不到。”
律師說(shuō)法
可要求賠償
裝修延期損失也該賠
毫達(dá)律師(四川)事務(wù)所主任、法學(xué)博士、律師孫順發(fā)表示，開發(fā)商首先需要向王先生證明，這個(gè)洞確實(shí)不會(huì)造成房屋坍塌或其他安全問題。若臥室內(nèi)的洞確如開發(fā)商所說(shuō)，對(duì)承重墻不會(huì)造成影響，那王先生可以要求開發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量本身問題進(jìn)行賠償。同時(shí)，開發(fā)商得賠償因?yàn)橘|(zhì)量問題給王先生造成的損失，比如裝修延期、找開發(fā)商所支出的誤工費(fèi)、交通工具費(fèi)。
維權(quán)記者出動(dòng)
開發(fā)商：“二次澆筑忘了封蓋，沒有任何安全問題”
2月15日下午，王先生帶著華西都市報(bào)記者查看了房間內(nèi)的洞后，又去找物管公司。
這次，物管公司一位女性負(fù)責(zé)人給了他一個(gè)開發(fā)商方面的手機(jī)，“打這個(gè)電話就可以了，平時(shí)我們物管公司就跟他聯(lián)系”。
記者按照這個(gè)號(hào)碼撥打過去，對(duì)方表示自己是開發(fā)商成都市景茂時(shí)代投資有限公司負(fù)責(zé)該小區(qū)工程建筑的工程師，姓曹。
對(duì)于王峰所購(gòu)買房屋的情況，他說(shuō)，“”看過了，那個(gè)洞就是在二次澆筑時(shí)，搞忘了澆筑”。
“一間房屋，部分建筑的混凝土是一次性澆筑完，另一部分需要二次、三次澆筑，那個(gè)洞就是二次澆筑時(shí)忘記了封蓋?！?/p>
他介紹，“飄窗有幾層，那只是一個(gè)樓板的洞，洞底就是樓下飄窗的頂，沒有任何安全問題”。
“我們的房屋是框架結(jié)構(gòu)的，所有有磚塊的地方都屬于填充墻，所以，這個(gè)洞只要填充起來(lái)就行了。”
他說(shuō)，王先生提出的“賠償2萬(wàn)元，(開發(fā)商)不可能同意，(賠)幾千塊錢還差不多，因?yàn)榇_實(shí)給他造成了不愉快；如果他要退房也可以，現(xiàn)在施工方有人愿意買這套房，但我得向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，就算能退，估計(jì)時(shí)間也比較長(zhǎng)”。
華西都市報(bào)記者刁明康攝影劉陳平