北京商報訊（記者 閆瑾）昨日，貸款機構“偉嘉安捷”發(fā)布的最新統計數據顯示，春節(jié)7天京城房貸市場成交量同比去年春節(jié)跌幅5%左右。春節(jié)期間房貸市場成交小幅回落并不會對節(jié)后的市場走勢造成太大影響，預計在節(jié)后京城房貸市場的貸款需求仍將陸續(xù)釋放，未來房地產市場將以企穩(wěn)為主。
雖然在去年各項利好政策催動下，京城房貸市場成交回暖速度較快，但由于2月春節(jié)的到來仍然影響了貸款購房者的買房積極性，春節(jié)期間大多數人安排出游旅行，真正購房簽單的人并不多，造成了貸款成交在春節(jié)期間略顯下浮，然而很多準備換房或首次置業(yè)的人群在低利率、低首付、房價松動、房產類型多選擇的環(huán)境下準備出手入市，這將在很大程度上成為推動節(jié)后房貸市場成交增長的有利因素。
值得注意的是， 在春節(jié)前，央行聯合銀監(jiān)會調整各大“不限購”城市的首付比例，隨著軌道交通的發(fā)達，貸款門檻的降低將促使一部分在北京生活的外地人回鄉(xiāng)或選擇京周邊地帶置業(yè)，或將分流一部分北京本地的貸款需求，因此后續(xù)北京房貸市場將以企穩(wěn)為主。