□金陵晚報(bào)記者 傅周艷
“原本準(zhǔn)備收拾收拾回家過年，沒想到卻忙成了‘狗’……”日前，房產(chǎn)中介小張?jiān)谂笥讶Πl(fā)了一通“牢騷”。
而記者也了解到，伴隨著春節(jié)前的“忙碌”，不少二手房經(jīng)紀(jì)人的收入也水漲船高?！奥犝f上個(gè)月，龍江店一名中介拿了14萬的月薪，這還不一定是最高的?！弊蛉眨患曳慨a(chǎn)中介向記者透露，由于二手房市場(chǎng)火爆，他們有一半的經(jīng)紀(jì)人收入都翻了1倍以上。
月入14萬不一定是最高的
“今年回家肯定會(huì)推遲了?！眾W體一家中介門店，經(jīng)紀(jì)人李茂告訴記者，去年元旦過后沒幾天，他就收拾行李回老家了，但如今的行情好，只要努力找到合適的房源，成交的問題就不大，但過了年就不知道會(huì)怎么樣，他很擔(dān)心有更多的房東年后大幅提價(jià)，影響交易量。
“去年二手房市場(chǎng)很好，經(jīng)紀(jì)人的年收入基本上都是大幅提高?！倍浾咭矎囊患曳慨a(chǎn)中介負(fù)責(zé)人處了解到，由于二手房交易量提升了2-3倍，因此他們店里的銷售人員的整體傭金也翻了2倍以上。
而另外一名業(yè)內(nèi)人士則透露說，在他們門店，至少有20%的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人去年收入在20萬-30萬?！耙话胍陨鲜杖敕?倍以上?！倍浾咭矎囊患掖笮瓦B鎖二手房中介處了解到，上個(gè)月，龍江門店的一名中介拿了14萬的月薪，但這還不一定是最高的。
前20名二手房中介
成交了四成房源
2015年南京二手房共成交93899套，比2014年的56531套上漲了37368套，漲幅為66.1%?！笆袌?chǎng)整體行情對(duì)我們影響太大了?！币幻慨a(chǎn)中介表示。
“經(jīng)紀(jì)人是中介公司的核心資源，只有經(jīng)紀(jì)人賺到錢了，中介公司才能賺到錢，所以各家對(duì)于經(jīng)紀(jì)人的拼搶一直很激烈，今年會(huì)更加激烈。”某小型地產(chǎn)中介公司的張店長表示，自己此前就職于某大型中介公司，去年被挖到小中介做店長，提成翻倍。“圈子內(nèi)，當(dāng)然是哪家提成多就會(huì)到哪家，大中介一般是20%左右的提成，但小中介可以給你30%甚至50%?！?br /> 不過，從目前的成交數(shù)據(jù)來看，有近4成的房源仍然是由排名前20的中介賣出去的。在去年12月南京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房成交量前20名排行榜中，排名第一的我愛我家，去年12月份賣出1110套。與去年11月份的909套相比，上漲 了201套，漲 幅 達(dá)22.1%。去年12月南京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司二手房成交量前20名共成交5233套，占去年12月總成交量11058的47.3%，占比近半。
從全年的數(shù)據(jù)來看，南京房產(chǎn)中介排行榜中，排名第一的我愛我家，共賣出8541套。而2015年，南京二手房成交量前20名中介共成交36343套，占全年總成交量93899的38.7%。