13日上午，家住濱海大道華秀大廈小區(qū)的業(yè)主俞先生向本報(bào)反映，該小區(qū)的花壇被物業(yè)毀了?！拔飿I(yè)派人把花壇圍墻都?xì)Я?，聽說是要建停車場(chǎng)，這事根本沒經(jīng)我們業(yè)主同意，物業(yè)這么做太過分了！ ”俞先生說。
業(yè)主 堅(jiān)決不同意拆花壇
13日上午11時(shí)許，記者來到濱海大道華秀大廈小區(qū)看到，花壇里已經(jīng)堆滿了沙子、石子和一些水泥磚，大約20公分高的花壇圍墻都被推倒，花壇圍墻處已經(jīng)重新鋪上了水泥。
業(yè)主趙女士認(rèn)為，如果要將花壇變?yōu)橥＼噲?chǎng)，應(yīng)該把所有業(yè)主找來，大家一起商量，“如果業(yè)主同意那沒問題，可現(xiàn)在是大家都不同意！”趙女士說，本來花壇里的綠化植被是很多的，物業(yè)不但不保護(hù)還經(jīng)常破壞，你看這堆石子下面本來就是一棵樹，也是被物業(yè)給砍掉的。業(yè)主俞先生向記者透露，上周五物業(yè)派人過來把花壇毀了，拉來了沙子、石子施工，小區(qū)的業(yè)主看到了都過來阻止，物業(yè)才停工的。俞先生說，被改建成停車場(chǎng)的花壇大概有300平米左右。
物業(yè) 為了增加小區(qū)停車位
該小區(qū)育南源物業(yè)工作人員小周說，花壇靠近另外一個(gè)小區(qū)，經(jīng)常被扔很多垃圾很難清理，物業(yè)把這里鋪上水泥路面是方便打掃衛(wèi)生。該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人彭女士說，現(xiàn)在小區(qū)的車輛越來越多，停車位卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以才想把花壇改建成停車場(chǎng)的，改建成停車場(chǎng)也是有業(yè)主建議的。
海南大華園律師事務(wù)所律師蔡興照表示，因綠地位于小區(qū)范圍內(nèi)，物業(yè)公司欲將其變更為停車場(chǎng)，則屬小區(qū)規(guī)劃的變更，根據(jù)《物權(quán)法》等規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)經(jīng)占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，業(yè)主同意后還要到相關(guān)部門重新報(bào)建。否則，物業(yè)公司無權(quán)單方面實(shí)施綠地改建停車場(chǎng)。
(報(bào)料人俞先生 獎(jiǎng)金40元) (記者張俊其)