記者從鏈家地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)了解到，7月北京公積金購(gòu)房貸款占比約40%。隨著公積金購(gòu)房貸款占比的增加以及單量持續(xù)爆發(fā)，今年公積金貸款貸款周期有所延長(zhǎng)，貸款周期拉長(zhǎng)至一個(gè)半月。
據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年7月份，北京成交的二手房住宅中，公積金購(gòu)房占比大約為40%左右，為歷史較高水平。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部分析師常青認(rèn)為，雖然經(jīng)過(guò)多次降息和首套利率優(yōu)惠后，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)開(kāi)始有所下降，但是相比之下，公積金貸款成本低的優(yōu)勢(shì)仍然突出。以貸款80萬(wàn)還款20年來(lái)計(jì)算，公積金月供僅為5061元，比商貸少473元。
隨著公積金貸款購(gòu)房家庭的增加，房貸辦理周期也增長(zhǎng)。鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，公積金貸款單量快速增加，以7月份1.6萬(wàn)套成交量為例，公積金購(gòu)房大約有6500單，與4月份公積金單量相比漲幅接近1倍。常青稱，單月公積金單量增速過(guò)快，促使整體貸款周期稍有拉長(zhǎng)，目前公積金貸款購(gòu)房的從貸款至最后放款大概需要一個(gè)半月左右，與以往一個(gè)月的周期相比明顯拉長(zhǎng)。
業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，由于貸款周期延長(zhǎng)，在選擇公積金購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該和業(yè)主協(xié)商好最后付款時(shí)間，尤其是部分改善性購(gòu)房者，以免耽誤其再購(gòu)房過(guò)程。（京華時(shí)報(bào)）