王乃玲繪
據(jù)西安晚報(bào)訊(李博海)昨日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省將加快保障性住房建設(shè)步伐。新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員有望納入公共租賃住房保障范圍。
今年已建2.05萬套廉租房
截至5月底，今年我省已建廉租房102.3萬平方米，2.05萬套。建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房225.9萬平方米，2.65萬套。棚戶區(qū)建設(shè)完成174.83萬平方米，2.85萬戶；汶川地震災(zāi)后重建計(jì)劃中，城鎮(zhèn)居民住房已重建10775套，61.98萬平方米，完成重建計(jì)劃的98.8%。
據(jù)悉，今后我省廉租房在經(jīng)濟(jì)適用房中配建比例不低于15%、普通商品房中不低于5%、棚戶區(qū)改造不低于30%。按照《陜西省2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》，確保2011年底前完成26萬戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實(shí)物配租目標(biāo)。2012年后繼續(xù)加大廉租住房建設(shè)，逐步完成有居住困難的進(jìn)城落戶農(nóng)村居民的配租。
公租房保障范圍將擴(kuò)大
公共租賃住房是解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員住房困難的重要途徑。我省將力爭(zhēng)于2012年底前，首先解決好城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房困難問題，大中城市要將新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。
據(jù)悉，今后我省廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到各市房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要優(yōu)先在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施比較完善的區(qū)域安排用地，方便中低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。
限價(jià)房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
省委、省政府共同提出的關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的意見中還提出，市縣政府可通過限價(jià)商品房解決當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。限價(jià)商品房套型建筑面積控制在80~120平方米，按照既能滿足基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)需要又留出合理利潤(rùn)空間的原則確定房?jī)r(jià)。限價(jià)商品房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買5年內(nèi)不得以出售、出租等各種方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的一律由政府按原價(jià)回購(gòu)；5年后出售時(shí)須繳納土地收益等價(jià)款，政府優(yōu)先回購(gòu)。