轉(zhuǎn)變思路治理違法建設(shè)
1.建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，堅(jiān)持以防為主理念。最有效的拆除違法建設(shè)就是防范于未然。越早發(fā)現(xiàn)，越早制止，越早采取措施，就越主動(dòng)越有利。
2.樹(shù)立主要矛盾意識(shí)，堅(jiān)持循序漸進(jìn)理念。比如先繁華重要地段后次要地段，先規(guī)劃控制區(qū)后非控制區(qū)，先近期新建違建后遺留剩余違建，先重點(diǎn)違建后一般違建等等。
3.樹(shù)立依法行政意識(shí)，堅(jiān)持制度管理理念。真正從法律上、制度上尋求解決防違、拆違工作新途徑，做到防違、拆違工作有法可依，有規(guī)可循。
4.樹(shù)立疏堵結(jié)合意識(shí)，堅(jiān)持實(shí)事求是理念。讓群眾明白哪些情況和區(qū)域可以建，哪些則必須控制一律停建。同時(shí)，認(rèn)真解決控制地域群眾的實(shí)際問(wèn)題，有效緩解群眾建房心切的矛盾心理，在政策到位和充分信任的基礎(chǔ)上，建立嚴(yán)格的管理機(jī)制，使群眾心服口服，心態(tài)平穩(wěn)。
5.樹(shù)立以人為本意識(shí)，堅(jiān)持教育引導(dǎo)理念。違法建筑尤其是居（村）民違建行為，宣傳教育十分重要。因此，要充分利用輿論引導(dǎo)作用，運(yùn)用通告、電視媒體、車載廣播等載體，大力宣傳城市規(guī)劃、土地管理等內(nèi)容。
6.應(yīng)充分發(fā)揮鎮(zhèn)辦社區(qū)的主體作用，依據(jù)“屬地管理”原則，讓辦事處協(xié)調(diào)社區(qū)干部，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止本轄區(qū)的違法建設(shè)。建立起部門齊抓共管的良好格局。就違法建設(shè)的情況及時(shí)與規(guī)劃、土管、鎮(zhèn)辦、社區(qū)取得聯(lián)系，形成一種聯(lián)管格局。努力構(gòu)建合理的違法建設(shè)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，作出明確規(guī)定，合理引導(dǎo)居（農(nóng)）民建房，壓縮違法建設(shè)空間，對(duì)現(xiàn)有違法建設(shè)的拆除，要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，原則上不予補(bǔ)償或補(bǔ)償費(fèi)低于實(shí)際成本，使違法建設(shè)者無(wú)利可圖，從制度上控制新的違法建設(shè)的發(fā)生。
7.疏堵結(jié)合，從根源上破解違法建設(shè)“老大難”問(wèn)題。針對(duì)“四辦兩鎮(zhèn)”的實(shí)際情況，聯(lián)合辦事處、社區(qū)、村組深入調(diào)查，一方面堅(jiān)決杜絕違法亂建，另一方面強(qiáng)化疏堵結(jié)合，著力在“疏”上下功夫。對(duì)確實(shí)有住房困難的建房戶實(shí)施政策范圍內(nèi)的幫助，協(xié)助當(dāng)事人辦理相關(guān)的建房手續(xù)。從源頭上解決居（農(nóng)）戶建房難等突出問(wèn)題，減少違法建設(shè)和城市經(jīng)營(yíng)成本。
8.重拳出擊，源頭控制。應(yīng)樹(shù)立“違法建房必究，行政處罰從嚴(yán)”的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持以拆為主、以罰為輔。大力宣傳《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)嚴(yán)重違法建設(shè)的拆除案例進(jìn)行曝光，及時(shí)挖掘工作中的先進(jìn)典型，努力營(yíng)造全社會(huì)關(guān)注支持違法建設(shè)查處工作的良好氛圍。面對(duì)違法建設(shè)的嚴(yán)峻形勢(shì)，應(yīng)強(qiáng)化源頭控制，發(fā)揮好“網(wǎng)格式”巡查效力，力求巡緊查密、查早控牢，第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為。