日前，全國將首次針對土地出讓金展開大范圍審計的消息引發(fā)關注。在過去的13年間，土地出讓年收入增長超30倍，總額累計近20萬億元。部分地區(qū)土地出讓金占據地方財政“半壁江山”。去年，有些省份土地出讓收入總額甚至超過稅收收入。記者采訪發(fā)現，分散在國土、土地儲備、財政等部門的土地出讓金收支管理，除接受一些審計外，大多“封閉運行”，導致違規(guī)不斷、腐敗滋生。
巨額出讓金將被“翻老底”
正在各地鋪開的土地出讓金審計，被寄予“摸清家底”的眾望。國土資源部數據顯示，全國土地出讓價款從2001年的1296億元，到去年首次超過4萬億元，13年間增長超30倍，總額累計達19.4萬多億元。長期以來，各地土地出讓金因收支明細處于公眾監(jiān)管視野之外、去向不明而飽受詬病。
記者梳理自2009年至2013年財政部公布數據發(fā)現，最近5年間，國有土地出讓金支出總額達13.49萬億元，其中征地和拆遷補償、土地開發(fā)、城市建設三項占比超過八成。
財政部公布的數據只能看出全國土地出讓金開支大體走向，在基層實際情況中，違規(guī)使用并不少見。2008年公告顯示，11個城市違規(guī)使用出讓金83.7億元，其中挪用于建樓堂館所和彌補經費等52.3億元，出借和對外投資等31.4億元；2010年公告顯示，抽查的13個市有7個市支出2.1億元，用于彌補國土、城建等部門工作經費不足；有4個市違規(guī)支出2.38億元，用于建設、購置辦公樓、商務樓等。
封閉運行致違規(guī)操作叢生
記者采訪發(fā)現，盡管各地土地出讓金收支大多增長迅猛，但能把這項“政績”說清楚的部門和干部卻“很難找”。
中西部地區(qū)一些地方國土、財政系統(tǒng)官員表示，地方政府土地出讓金收支，基本可由地方“說了算”。由于財力緊張，土地出讓金便成為地方財政最后一塊“自留地”，違規(guī)支出使用情況不少，都得藏著掖著?！巴恋厥杖脒`規(guī)使用只要不進腰包，頂多背個處分。”西部地區(qū)一位縣委書記告訴記者，地方政府財力有限，數十個部門運轉經費、近萬人發(fā)工資都得靠自身解決，還有大量一票否決考核任務需要真金白銀投入，土地收入是地方政府手中少數能相對自由支配的財源，“不在土地收入上多‘花點心思’，就只能坐等下課?！薄氯A社電
“土地賬”四大亂象
巨額的土地出讓金，除偶爾接受審計調查外，通常情況下處于地方“自己管自己”狀態(tài)，這令“土地賬”難免成為一本“糊涂賬”，由此滋生四大亂象：
●做高成本。土地出讓金收益部分需按比例提取用于教育、農田水利支出，還需與上級財政分成。因此，一些地方為減少收益部分固定支出，拼命做高土地出讓中的征地拆遷、土地開發(fā)成本，極端情況甚至能將土地出讓做成“負收益”。
●體外循環(huán)。盡管國家三令五申要求土地出讓金收支全額納入預算，審計署2010年的審計公告卻顯示，11個市的674.8億元土地出讓收入，未按規(guī)定納入基金預算管理，占征收總額的20.1％。
●侵占挪用。有的地方土地出讓金賬戶長期脫離監(jiān)管，直接成為少數主要領導的“私房錢”，隨意侵占挪用。
●減免尋租。一些土地招拍掛出讓后，開發(fā)商只繳納保證金就開始用地，余款長期拖欠不繳，或能協(xié)商減免。