本報記者 杜雨萌
“城市協(xié)調(diào)機(jī)制是以城市為主體，以項目為中心，在各方的努力下，精準(zhǔn)支持了房地產(chǎn)項目融資，取得階段性成效。”8月21日，國家金融監(jiān)督管理總局統(tǒng)計與風(fēng)險監(jiān)測司司長廖媛媛在國新辦舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上表示，目前，商業(yè)銀行已審批“白名單”項目5392個，審批通過的融資金額近1.4萬億元。
“在城市協(xié)調(diào)機(jī)制推動下，符合規(guī)定的‘白名單’項目及時獲得了資金支持，為促進(jìn)項目建成交付、保障購房人合法權(quán)益、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮了積極作用。”廖媛媛稱，“當(dāng)前，為了做好保交房工作，各城市協(xié)調(diào)機(jī)制正在全面了解所在地在建已售未交付房地產(chǎn)項目信息。對于需要通過‘白名單’獲得融資支持但尚未滿足‘白名單’條件標(biāo)準(zhǔn)的項目，城市協(xié)調(diào)機(jī)制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產(chǎn)企業(yè)要采取措施盡快修復(fù)問題項目，城市政府要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，推動符合‘白名單’條件標(biāo)準(zhǔn)的項目應(yīng)納盡納。”
據(jù)廖媛媛介紹，今年以來，國家金融監(jiān)督管理總局持續(xù)指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)多渠道提供房地產(chǎn)融資服務(wù)，用足用好包括城市協(xié)調(diào)機(jī)制在內(nèi)的各項政策措施，銀行機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的融資保持了穩(wěn)中有增的態(tài)勢。截至目前，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額較年初增長4000多億元，經(jīng)營性物業(yè)貸款余額同比增長19%，并購貸款余額同比增長21%。今年1月份至7月份，商業(yè)銀行新發(fā)放個人住房貸款3.1萬億元，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。
廖媛媛表示：“下一步，國家金融監(jiān)督管理總局將聯(lián)合相關(guān)部門繼續(xù)推動壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，更好發(fā)揮城市協(xié)調(diào)機(jī)制作用，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)持續(xù)做好房地產(chǎn)金融服務(wù)，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”
當(dāng)前，隨著我國從高速發(fā)展階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，科創(chuàng)型企業(yè)在整個創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略中無疑發(fā)揮著非常重要的作用。
在國家金融監(jiān)督管理總局法規(guī)司司長王勝邦看來，進(jìn)一步加大科技金融的創(chuàng)新，提升金融服務(wù)科技創(chuàng)新的能力，建立同科技創(chuàng)新相適應(yīng)的科技金融體制，是國家金融監(jiān)督管理總局當(dāng)前和今后一段時期面臨的重要任務(wù)。
“科創(chuàng)型企業(yè)從一個專利、一個技術(shù)，到最后量產(chǎn)，中間肯定要經(jīng)過很長的過程，所以短期的績效評價，很難衡量它的股權(quán)投資和貸款的業(yè)績表現(xiàn)，國家金融監(jiān)督管理總局鼓勵銀行探索較長周期的績效考核方案，適當(dāng)提高不良貸款容忍度，建立盡職免責(zé)機(jī)制。”王勝邦稱，國家金融監(jiān)督管理總局將進(jìn)一步推動科技金融的政策走深走實，在科技創(chuàng)新活躍地區(qū)設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)金融生態(tài)綜合試驗區(qū)，為企業(yè)提供多元化金融支持，研究以金融資產(chǎn)投資公司為平臺，擴(kuò)大股權(quán)投資試點范圍。研究提高保險資金投資創(chuàng)業(yè)投資基金比例。支持保險公司投資，鼓勵更多的保險資金作為長期資本、耐心資本，投入到科技領(lǐng)域里，也支持理財公司等金融機(jī)構(gòu)依法依規(guī)參與科技金融服務(wù)。
據(jù)國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企介紹，自今年5月份國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《做好金融“五篇大文章”的指導(dǎo)意見》以來，僅從科技金融領(lǐng)域來看，截至2024年6月末，全國高新技術(shù)企業(yè)貸款余額15.3萬億元，其中信用貸款和中長期貸款占比均超過四成，貸款余額同比增長19.5%。
肖遠(yuǎn)企表示：“下一步，在科技金融方面，國家金融監(jiān)督管理總局將督促金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實科技型企業(yè)全生命周期金融服務(wù)工作要求，引導(dǎo)和培育更多長期資本、耐心資本投早、投小、投長期、投硬科技。”