王府井大街南熱北冷的蹺蹺板將逐漸平衡。在第四屆王府井國(guó)際品牌節(jié)上，北京商報(bào)記者了解到，未來(lái)三年王府井國(guó)際品牌中心、海港城、嘉德藝術(shù)中心等商業(yè)項(xiàng)目將亮相王府井大街北端。在多個(gè)中高端項(xiàng)目烘托下，王府井大街商業(yè)集聚區(qū)氛圍更濃厚。
1號(hào)線地鐵的貫穿，讓王府井大街的客流傾斜在南端。項(xiàng)目稀少的北端僅能獲有稀薄客流。據(jù)王府井建管辦副主任李軍介紹，東城區(qū)正在打造“王府井商業(yè)發(fā)展帶”，將新增一些大體量商業(yè)項(xiàng)目，建成后更易形成品牌集聚效應(yīng)。目前，王府井百貨南側(cè)正在建設(shè)王府井國(guó)際品牌中心，預(yù)計(jì)明年底到2016年初外部形象就能竣工。海港城項(xiàng)目出現(xiàn)在王府井教堂對(duì)面，該項(xiàng)目體量約20多萬(wàn)平方米。嘉德藝術(shù)中心也將落戶王府井大街，今后嘉德藝術(shù)品拍賣和藝術(shù)品展示都將在此進(jìn)行。除了多個(gè)高端項(xiàng)目“站臺(tái)”，地鐵8號(hào)線將從王府井大街北端穿過。李軍表示，在地鐵1號(hào)線和多個(gè)公交樞紐帶動(dòng)下，王府井大街南北端客流比例失衡。地鐵8號(hào)線開通后，預(yù)計(jì)北端客流將大幅提升。有消息稱，8號(hào)線在in88(原樂天銀泰)和北京apm分別設(shè)置了聯(lián)通入口。王府井地區(qū)將借助8號(hào)線南延工程形成一條南北貫穿的步行街，地下通道也將借此打通。通道落成后，地面上的東方新天地、北京apm、in88等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目將可相互聯(lián)動(dòng)。
在中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利看來(lái)，大型商業(yè)集聚區(qū)需要龐大的體量和相互之間的聯(lián)通形成聚集效應(yīng)。目前，國(guó)際市場(chǎng)很多商業(yè)項(xiàng)目都進(jìn)行地上與地下、商家與商家的聯(lián)動(dòng)。這一改變實(shí)際正與國(guó)際趨勢(shì)接軌。王府井地區(qū)將地下部分打通后，不僅擴(kuò)大了該區(qū)域商業(yè)容量，還更有利于商場(chǎng)之間互動(dòng)，整個(gè)商業(yè)集聚區(qū)對(duì)客群的吸引力更強(qiáng)。
如果交通脈絡(luò)打通，臨近王府井地區(qū)的金寶街商區(qū)也將從中借力。金寶匯購(gòu)物中心總經(jīng)理陸屹曾表示，借助地鐵的力量，打通1號(hào)線、8號(hào)線甚至未來(lái)能貫通到5號(hào)線的話，整個(gè)王府井、東單、金寶街的大區(qū)商業(yè)將更具活力。在無(wú)縫連接中，不僅為消費(fèi)者帶來(lái)更多便利，還可以將孤立項(xiàng)目串聯(lián)帶來(lái)更多客流。 (記者 方彬楠）